中文文章

写给当事人，不是写给档案。

马来西亚税务、遗产继承、产业买卖与公司法律——把复杂的条文，讲成您听得懂的话。

精神健康令（Mental Health Order）：它让你做什么，又有哪一件事它做不到

依据《2001年精神健康法令》第X部申请的精神健康令，可让家人替失去心智能力的亲人处理事务，但单凭这道庭令并不能卖掉他的产业。本文说明第59(2)条的限制，以及要卖产业还必须多做哪一步。

Form J 是估税通知书，Form JA 是追加估税通知书。两者分别在哪里、什么是「视为估税」、Form Q 的 30 天期限，以及 LHDN 在 2026 年 6 月开放的 MyTax 电子上诉管道。

失智症或阿尔茨海默症确诊后，遗嘱、授权书、卖房——一扇一扇门会悄悄关上。本文说明马来西亚家庭还能做什么、什么必须走 2001 年精神卫生法令的法庭程序，以及多数人错过的那个时间窗口。

授权书在授权人丧失心智能力后即失效，而诉讼监护人只在法庭程序中有效。本文说明两者在马来西亚的分别，以及当亲人已经失去心智能力时该怎么办。

明明有遗嘱，银行却还是不放钱。本文说明什么是遗嘱认证书、在马来西亚如何申请、执行人要做哪些事，以及费用大约多少。

授权书（Power of Attorney）里，谁是授权人、谁是受权人？各自能做什么、不能做什么；最需要它的时候反而失效的那个陷阱；以及 2026 年该如何妥当办理。

Damansara Jaya, Petaling JayaDamansara Jaya, Petaling Jaya

First conversation is a straight assessment of where you stand, what the deadline is, and what it will cost.第一次面谈，我们直接评估您的处境、期限，以及所需费用。

WhatsApp / CallWhatsApp / 致电 +60 10-290 6674

Office地址 18A, 1st Floor, Jalan SS22/21,
Damansara Jaya, 47400 Petaling Jaya,
Selangor, Malaysia